7 řadových domů Rychnov nad Kněžnou – Nová Sibiř

Podrobnosti o projektu

Developerský projekt – výstavba 7 řadových domků v lokalitě Nová Sibiř, která se nachází na východním okraji města Rychnov nad Kněžnou a přiléhá k místní části „Sibiř“, jež je sídlištěm rodinných domů založeným již ve 30. letech minulého století. Samotné území, jež řeší studie, se nachází ve východní části lokality „Nová Sibiř, nutno podotknout na strategickém místě pro bydlení. Velká většina občanské vybavenosti, kterou město disponuje a kterou potencionální zájemci o bydlení ke svému pohodlnému životu potřebují (zejména krytý plavecký bazén, potřebná sportoviště, kryté kluziště, obchody, restaurace, školní a předškolní zařízení atd.), je ve velmi blízké vzdálenosti a současně plní i funkci pohodlného, klidného a krásného bydlení v okrajové lokalitě města (v blízkosti je rekreační les Včelný). Lokalita je dopravně vybavena městskými MHD, v plánu je také zastávka v blízkosti výstavby projektu.

Objekty řadových domků jsou řešeny jako bariérová stavba pro další části nově zastavované lokality Nová Sibiř – Východ. Objekty k jihu vytvářejí jednoduchou řadu členěnou střídmou barevností fasád a objemy dělících přístaveb. Jižní zahrady jsou přístupné i samostatnou pěšinou na okraji pozemků. Ze severu jsou řadové domy přístupné z místní komunikace. Krajní objekty uzavírají lokalitu garážemi. Vnitřní objekty vytvářejí velkorysé prostranství pro odstavná stání. Severní fasáda je oživena barevností a výrazným členěním jednotlivých řadových domů. Řadové domy mají téměř severojižní orientaci. Pozemky, na kterých budou řadové domy stát a oplývat jimi, jsou mírně svažité s jižní expozicí. 

Základem je záměr výstavby, myšlenka 7 řadových domů, z nichž je 5 (č.2 – 6) navrženo v rámci základního řešení (byty o velikosti 4 +kk) a dva domy jsou krajní (č.1 a č. 7) a umožňují nadstandardní řešení co do plochy i co do vybavení 2 řadových domů, které jsou umístěny v nadstandardních krajových sekcích (byty 5 + kk, resp. 6 + kk s garáží a prostornými zahradami). Projekt bude dokončen na klíč, tedy včetně střechy, světlovodů, oken GEALAN S9000 premium (vyšší třída), venkovních žaluzií, parapetů, venkovních a vnitřních dveří, betonového schodiště, fasády, příček, vnitřních omítek, elektroinstalace, podlahového vytápění vč. elektrokotle, vinylových podlah, koupelen a sanity, garážových vrat, zpevněných ploch, zastřešených parkovacích stání, plotu, branek z/na pozemek zahrady a terénních úprav vč. zámkové dlažby.